政策扶持，在IOT与AI的赋能下智能家居市场逐渐扩大

　　随着人工智能、大数据等技术的成熟，如今物联网在家居行业的应用落地已是箭在弦上，更有望在今后几年迎来全面爆发期。但是在用户看来，很多产品都很“智障”，，没有给用户带来新的友好体验，反而增加了使用复杂度。

　　据2月份发布的《中国智能家居设备行业前瞻与投资策略规划报告》推测，未来几年我国智能家居将迎来爆发期，年增长率将保持在50%左右。2018年，我国智能家居市场规模或将达到1396亿元。

　　智能家居1.0时代：C端单品为主，产品不够智能

　　近年来，智能家居上演着“冰与火之歌”，2015年，智能家居行业发展速度达到顶峰，全年交易资金总值约为5.2亿美元，早期投资交易份额也在稳步增长中刷新了77%的峰值。疯狂崛起之后却是极速坠落。

　　从PPT到落地的产品，智能家居行业的泡沫不断膨胀，最终在用户手中破裂。“人工智障”、“伪需求”、“不好用”，差评席卷而来，不被接受的终端消费市场也让整个行业从16年开始逐步冷却。

　　现在回头来看，在这个“智能家居1.0时代”主要以面向C端用户的单品为主，比如智能门锁，智能电视，智能空调，智能电冰箱，扫地机器人等等。所谓的“智能”其实是被夸大了，脱离了背后的用户感知和行为分析，其实就是硬件联网，在配合手机APP控制而已。这在用户看来，并不是真正的智能，到是很“智障”，没有给用户带来新的友好体验，反而增加了使用复杂度。

　　智能家居2.0时代：政策推动、IOT与AI赋能下的双轮驱动

　　1、精装交付势在必行

　　目前，上海、浙江、江苏等地多地政府正在推行新建住宅精装交付政策，并会在2020年之前开始实施。相信在绿色化、住宅产业化的推动下，“毛坯房”将逐步退出房地产的历史舞台。据预测，到2020年，出台全装修政策的省(市)将达到25个。

　　2、长租公寓加速推进

　　而在长租公寓政策方面，2017年7月20日，住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。

　　3、人工智能快速发展

　　近两年以机器视觉和语音识别为代表的AI技术得到了快速发展，陆续涌现出一批此领域的独角兽，如下图人工智能图谱所示。AI技术的发展迫切需要寻找到可落地应用的场景，物联网的发展无疑正好是和人工智能可以相结合的“黄金搭档”。

　　主要驱动：智能家居一体化服务平台

　　基于B端的前装智能家居，提供一整套的解决方案会成为接下来智能家居行业发展的主要驱动力。这里的B端，不仅仅包括新房的精装交付，也包括旧房智能改造升级，同时也包括新零售升级下的门店改造升级等。

　　在接下来2-3年的发展过程中，基于B端的前装智能家居或许将经过三个阶段的发展：

　　第一阶段：行业的培育期，包括房地产开发商，用户对于智能家居的理解和接受，尤其是开放商的需求逐渐爆发，对于上下游各端的倒逼。

　　第二阶段：完善的智能家居解决方案，并针对传统智能家居硬件厂商和软件服务商输出整体智能家居解决方案，同时为终端用户带来核心应用服务，完善用户体验。

　　第三阶段：通过大数据产品、云计算、人工智能服务的落地，基于LBS和开放服务生态，接入第三方服务，构建智能家居场景化的运营平台。