国内智能锁市场的“风起云涌”, 智能锁的产业分析!

　　国内智能锁市场的“风起云涌”, 近年来，智能锁无疑是最火爆的关键词，作为最具有“傲娇”资本的智能硬件产品，其深受业界大佬们的青睐和追捧。不仅各大巨头及新创公司纷纷加入其中，众多资本也竞相涌入，共同推动国内智能锁市场的迅速发展。

　　锁具智能化是大势所趋

　　在房地产租赁并举和精装修交付政策支持、各路资本的争相投资、消费者消费能力大幅提升及智能家居的落地教育多年等利好因素的刺激下，智能锁取代机械锁将是一种势不可挡的趋势。

　　据悉，从时间纬度来看，国内智能锁行业经历了2015年萌芽热身，2016年助跑加速，2017年产品技术成熟度、市场教育、发展环境、市场规模处于高速起飞阶段。毋庸置疑，中国智能锁行业将迎来快速爆发的发展时期。

　　中国智能锁自身潜力市场巨大，从现存市场容量来看，目前智能锁在中国的普及率还足3%，远远低于韩国及欧美发达国家，也就是说未来将有97%的家庭有消费升级的可能。从预装市场来看，智能锁也逐渐赢得了各大地产商的认可。随着精装修时代的到来，智能锁预装市场十分火热。

　　根据《2017-2022年中国指纹锁行业分析与发展前景研究报告》显示，每年全国房地产装修市场规模达数千亿元，其中全国门锁具有上百亿的市场;全国重装修及二手楼盘装修需求的门锁更上百亿元。而且据调查显示，全国70个重点城市，平均房地产一手楼盘价格超过4500元/平方米，全部达到购买智能电子锁的采购能力，这些因素意味着中国智能锁已经逐步形成真正的市场需求。

　　除了市场蓝海之外，人工智能、无线通信及云平台等技术的加持使得智能锁具备传统机械锁没有的智能化优势，颠覆了人们对传统开锁的思维，解决了诸如平时下楼运动时钥匙无处可放、忘记带钥匙时要面临被锁门外、盗贼撬锁威胁财产与人身安全等诸多问题。更加安全、便捷的智能锁给人们的智慧化生活插上了理想的翅膀。可以说，智能锁技术的日益成熟将大大刺激人们购买智能锁的欲望，进而拉动普通家庭对智能锁市场的需求。

　　B端先落地 C端成“黑马”

　　众所周知，消费者对智能锁认知度不高，这是导致智能锁在国内参透率超低的重要因素。根据《2017中国智能锁应用与发展白皮书》显示，20.1%的国内消费者未听说过智能锁。另外，对国产品牌的信心不足，国外品牌价格较高，也造成了大部分消费者放弃指纹锁选择传统机械锁的原因。而相对来说，为了追求客流量和价值的最大化，酒店以及快速兴起的品牌公寓市场对智能门锁的需求则更为强烈和急迫。据笔者了解，从2015年起诸多品牌公寓、酒店已经开始采用智能锁，成为智能锁目前的主要应用场景。因此，早期的智能锁市场一定是通过B端先带动起来的。

　　据笔者了解，目前国内很多智能锁企业将B端作为重要的销售渠道，如海尔、万佳安、美的、亚萨合莱等厂商都在选择和房地产开发商合作，将自家的智能锁或整套智能家居系统直接装上新开发的楼盘。据权威数据显示，目前智能锁的第一条线已经突破10%的公寓市场，预计到2020年公寓市场将会达到800万把。在办公领域，2017年在办公领域的智能锁市场也达到15万把。

　　指纹锁将成为开场“先锋”

　　综合考虑，指纹锁技术最为成熟，将最快落地普通家庭，并且未来两到三年内占据市场绝大部份额，而虹膜代表未来的趋势，但仍需要解决功耗和用户体验的诸多问题。